Consigli e Best Practices Archivi

Giu 05,2026

Decreto Salva Casa: la tua difformità è davvero sanabile?

Il Decreto Salva Casa ha creato una grande aspettativa. Molti proprietari hanno iniziato a pensare:“Se ho una difformità in casa, adesso posso sistemarla.” In alcuni casi può essere vero.In altri, no. Ed è proprio qui che nasce la confusione. Il Decreto Salva Casa, cioè il Decreto Legge 69/2024 poi convertito…

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Mag 26,2026

Pratiche per la casa online: cosa puoi fare davvero e cosa no

Oggi si può fare quasi tutto online. Puoi comprare, prenotare, firmare documenti, inviare richieste, scaricare certificati, recuperare informazioni. E quando si parla di casa, la domanda viene spontanea:si può davvero gestire tutto online? La risposta è: sì, ma non proprio tutto. Molte pratiche e documenti legati agli immobili oggi possono…

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Mag 14,2026

3 cose da controllare prima di comprare casa

Quando si compra casa, la maggior parte delle persone controlla le cose più visibili. La metratura, il piano, la posizione, la luminosità, il prezzo, lo stato degli interni. Tutto giusto. Ma c’è una parte dell’immobile che spesso viene ignorata fino all’ultimo momento: la sua situazione documentale, catastale ed edilizia. Eppure…

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Mag 07,2026

Puoi ristrutturare senza permessi? Sì, ma solo in alcuni casi

“Posso fare i lavori senza chiedere permessi?” È una domanda semplice. La risposta, invece, non lo è. Perché in edilizia il problema non è solo il lavoro che vuoi fare, ma come viene qualificato dalla legge. E qui nasce la confusione: ci sono lavori che rientrano nell’edilizia libera, altri che…

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Mar 24,2026

Cosa succede davvero quando affidi una pratica edilizia a un servizio strutturato

Nel settore immobiliare c’è ancora un approccio molto diffuso: Ogni pratica è un caso a sé.Ogni immobile si gestisce in modo diverso.Ogni tecnico lavora con il proprio metodo. Finché tutto fila liscio, funziona. Poi arriva l’imprevisto. Ed è lì che si vede la differenza tra un’agenzia che reagisce…e una che…

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Mar 17,2026

Il costo invisibile della documentazione gestita male

Quando si parla di pratiche edilizie, la domanda è quasi sempre:“Quanto costa?” Quasi mai la domanda è:“Quanto mi costa gestirla male?” Eppure è lì che si nasconde il vero problema.Perché il costo reale della documentazione non è quasi mai quello scritto nel preventivo.È quello che emerge dopo. Non è solo…

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Mar 12,2026

Perché una vendita si blocca dal notaio (e come evitarlo mesi prima)

Una vendita che si blocca dal notaio non è solo un ritardo. È un momento critico.Perché quando accade, nessuno pensa: “È solo un problema tecnico.” Tutti pensano: “Com’è possibile che non sia stato controllato prima?” E lì non è più solo una questione documentale.È una questione di reputazione. Perché le…

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Mar 10,2026

Accesso agli Atti: perché molti problemi nascono dal NON averlo fatto

La maggior parte dei problemi immobiliari non nasce da un abuso grave.Nasce da un controllo mai fatto. E uno dei controlli più sottovalutati è l’Accesso agli Atti. Molti si fermano alla visura catastale.Ma il Catasto non certifica la conformità edilizia. La vera verifica si fa in Comune. Perché la visura…

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Mar 05,2026

Vendere casa senza blocchi: i controlli documentali da fare prima di pubblicare l’annuncio

Il “faVendere casa non inizia quando pubblichi l’annuncio.Inizia molto prima. La maggior parte delle trattative che si bloccano — o si complicano — non fallisce per il prezzo.Fallisce per i documenti. E quasi sempre il problema emerge troppo tardi. Perché i problemi emergono sempre quando è troppo tardi All’inizio sembra…

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Feb 19,2026

Perché affidarsi a un servizio strutturato conviene più del “faccio io”

Il “faccio io” nasce quasi sempre da una buona intenzione.Risparmiare tempo. Risparmiare soldi. Tenere tutto sotto controllo. Ed è giusto provarci, soprattutto all’inizio. Il problema è che, nella gestione delle pratiche e della documentazione immobiliare, il costo reale del “faccio io” raramente è quello che immagini. Il “faccio io” non…

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